家庭裝修前我們需要知道哪些知識?
這里的知識準備,是指業(yè)主應當了解有關家庭裝修的必備知識,尤其是相關法律法規(guī)、家庭裝修發(fā)展趨勢、裝修材料的選購和質量鑒定。
家庭裝修市場現狀
了解修市場現狀,有利于業(yè)主確定裝潢公司,把握裝修方向。裝修市場現狀的主要特點是:
(1) "正規(guī)軍"不敵"馬路游擊隊'調查表明,目前有2/3的家庭裝修市場份額是〃馬路游擊隊"瓜分的,只有1/3由具有營業(yè)執(zhí)照的裝潢公司獲得。業(yè)主雖然知道"馬路游擊隊"的裝修效果無法保證,一旦出了問題連人影都可能找不到,但仍有一半以上的業(yè)主把他們作為首選。究其原因就在于,大多數業(yè)主購房后已經沒有多少錢用于裝修了,價格便宜是他們的首選因素。
(2)低價開道,請君入甕。業(yè)主注重低價,裝潢公司心知肚明,于是紛紛以低價開道、請君入甕。一方面,業(yè)主最初在裝潢公司之間能夠直觀比較的只有價格,報低價,才能接到業(yè)務;另一方面,為了在低價下也能有利可圖,唯一的辦法就是偷工減料,從而導致裝修質量難以保證。業(yè)主本想追求"價廉""物美",結果得到的是"價廉""物不美",甚至是"價不廉""物不美"!所以,面對發(fā)現報價〃還可以"時,一定擦亮眼睛,看看是真便宜腿假便宜。
(3 )家裝監(jiān)理沒有發(fā)揮應有作用。獨立的家庭裝潢監(jiān)理公司的出現,曾經一度被認為是規(guī)范修市場的利器??墒墙陙淼膶嵺`龍表明,家庭裝潢監(jiān)理"吃了被告吃原告",并沒有發(fā)揮應有作用,更沒有賺設想中的有哪家監(jiān)理公司大紅大紫起來。業(yè)內人士預言,照這樣發(fā)展下去,獨立的潢監(jiān)理將最終可能退出市場。
有關家庭裝修的法律法規(guī)
近幾年來,我國頒發(fā)的家庭裝修方面的法律法規(guī)主要有:《中華人民共和國建筑法》(國家主席令)、《建設工程質量管理條例》(國務院令)、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)、《建筑裝飾裝修工程質量驗規(guī)范》(GB 50210-2001 )、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB 50327—2001 )、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB 50325—2001 )、《室內裝飾裝修材料有害物質10項強制性國家規(guī)范》等。
這些規(guī)定都是圍繞裝修質量、價格、材料、環(huán)保方面作出的嚴格措施。如《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規(guī)定,室內裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準,有質量檢驗合格證書和中文標識的產品名稱,規(guī)格,型號,爐廠名、廠址等,并對室內裝修后的空氣質量提出了要求。
三種錯誤的裝修理念
(1)便宜不等于實惠。家庭裝修當然要根據自己的經濟實力來定,但不能一味追求價錢便宜,否則到頭來很可能自討苦吃。修補、返工、質量低劣,都會導致得不償失。一定要記健宜不等于實惠的道理,要講求性價比。
(2 )燈多不等于漂亮。在各種各樣的撕房中,燈光的使用特別顯眼,尤其是射燈。應當生意的是,家庭不是舞廳,也不是酒吧,燈多不等于漂亮,而且還會形成"光污染"。燈光的設置很能體現主人的審美觀,應當追求畫龍點睛的效果。
(3)環(huán)保材料不等于綠色家裝。從道理上講,環(huán)保材料應當是既環(huán)保又優(yōu)質的。其實不然。所有環(huán)保材料都只表明這種材料在環(huán)保指標上達標,不能表明這種材料的質量是合格的。切記,與環(huán)保比,材料的質量更重要
家庭裝修發(fā)展趨勢
家庭裝修具有鮮明的時代特征。所以,業(yè)主在裝修前就應當了解整個修市場的發(fā)展趨勢,不說領先潮流,至少也要做到緊跟潮流。
目前我國家庭裝修市場正在形成這樣四大趨勢:一是隨著住房條件的改善、收入的提高,人們更舍得在裝飾上下本錢;二是在重視儲藏空間的基礎上,更加重展示型空間;撒三是家具有兩極分化趨勢,發(fā)展方向是多功能、輕便、廉價;四是比重小、強度高的塑鋼隔斷,正在更多地使用在廚房與餐廳、臥室與客廳之間。